Commerce à Cosne-Cours-sur-Loire

Situé à Saint-Père, dans la commune de 58200, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique offrant de l' espace. Proche des axes routiers principaux, cette propriété dispose d'un terrain constructible de 3212 m², idéal pour des projets de construction ou d'extension. Avec 10 places de parking disponibles, l'immeuble est facilement accessible, faisant de cette adresse un atout pour toute activité professionnelle.À l'extérieur, l'entrepôt s'impose avec ses 325 m² de surface et sa structure solide. L'aménagement extérieur propose un bureau de 20m², une pièce de 22 m² pouvant servir de cuisine, un débarras de 8m², et la possibilité d'installer un coin wc et douche de 4,87 m². Cependant, il est à noter que des travaux d'assainissement seront nécessaires pour une utilisation optimale.Passé le portail, le bureau offre un cadre propice à la productivité, tandis que la pièce dédiée à une cuisine pour les pauses repas apporte une touche de convivialité. Les autres espaces comme le débarras et les sanitaires à prévoir offrent des possibilités d'aménagement adaptées aux besoins professionnels des futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 102 300 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTCContactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : •• •• •• •• ••, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317Situé à Saint-Père, dans la commune de 58200, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique offrant de l' espace. Proche des axes routiers principaux, cette propriété dispose d'un terrain constructible de 3212 m², idéal pour des projets de construction ou d'extension. Avec 10 places de parking disponibles, l'immeuble est facilement accessible, faisant de cette adresse un atout pour toute activité professionnelle.À l'extérieur, l'entrepôt s'impose avec ses 325 m² de surface et sa structure solide. L'aménagement extérieur propose un bureau de 20m², une pièce de 22 m² pouvant servir de cuisine, un débarras de 8m², et la possibilité d'installer un coin wc et douche de 4,87 m². Cependant, il est à noter que des travaux d'assainissement seront nécessaires pour une utilisation optimale.Passé le portail, le bureau offre un cadre propice à la productivité, tandis que la pièce dédiée à une cuisine pour les pauses repas apporte une touche de convivialité. Les autres espaces comme le débarras et les sanitaires à prévoir offrent des possibilités d'aménagement adaptées aux besoins professionnels des futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 102 300 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTCContactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : •• •• •• •• ••, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317Lire plus