Maison à Thianges

Maison de campagne à Thianges, à 5 minutes de La Machine

Située à Thianges, à seulement 5 minutes de La Machine et proche de la gare, cette jolie maison de campagne comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois et climatisation réversible, une salle d’eau récemment rénovée, un WC indépendant ainsi qu’une grande chambre avec dressing et poêle à bois.

La maison dispose également de trois greniers aménageables offrant un beau potentiel, d’un garage attenant et d’un puits fonctionnel.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et arboré, avec une micro-station d’assainissement conforme.

Une maison pleine de charme, idéale pour profiter du calme de la campagne. À découvrir sans tarder, une visite s’impose !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 258 191 - Greffe de NEVERS) Claudia MOREAU DALOUMBA Entrepreneur Individuel •• •• •• •• •• - Réf.974445

Informations complémentaires : Prix de vente 79 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Localisation du bien : Maison 78 m2 à vendre à THIANGES 58260 THIANGES

Caractéristiques du bien : Générales Prestations Financier Diagnostics Générales Référence 340 933 091 270 Nb chambre(s) 1 Nb de pièce(s) 2 Surface habitable 78 m² Salle de bain / eau 1 Prestations Chauffages Air conditionné Garage oui Financier Prix de vente 79 000 € Diagnostics DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 288 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1420 € et 1920 € par an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)