Gebouw in Nevers

Dit pand, gelegen in het hart van Nevers (58000), biedt een uitzonderlijke investeringskans. Het ligt in een levendige en dynamische wijk en geniet van een centrale ligging op slechts 10 minuten van het station, waardoor het zowel voor de bewoners als voor de klanten van de lokale winkels uitstekend bereikbaar is. Met de vele winkels, restaurants en voorzieningen in de buurt is dit pand ideaal gelegen om te voorzien in de dagelijkse behoeften van de bewoners.

Dit opbrengstpand in Nevers, met een bewoonbare oppervlakte van 620 m² op een perceel van 596 m², bestaat uit een bakkerij, een kapsalon, twee tweekamerappartementen en twee driekamerappartementen, en levert een jaarlijks rendement op van 39.000,00 €. De structuur en de diverse inrichtingsmogelijkheden maken het tot een lucratieve en veelzijdige investering, geschikt voor verschillende soorten beleggers die op zoek zijn naar rendement. De strategische ligging in het stadscentrum en de indeling die diversificatie van inkomstenbronnen mogelijk maakt, maken dit tot een zeldzame kans op de vastgoedmarkt.

Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Verkoopprijs: 320.000 €
Makelaarskosten voor rekening van de verkoper

Neem contact op met uw SAFTI-adviseur: Philippe MAUPASTE, Tel.: •• •• •• •• ••, E-mail: philippe.maupaste@safti.fr - EI - Verkoopmakelaar geregistreerd bij het RSAC van Nevers onder nummer 518824800