Commerce in Nevers

Dit bedrijfspand in Nevers (58000) ligt op een strategische locatie in het hart van de stad en biedt uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en winkels is het een ideale plek om een bloeiend bedrijf op te zetten.

Het gebouw staat op een perceel van 730 m² en beschikt over meerdere parkeerplaatsen, een niet te verwaarlozen pluspunt voor het ontvangen van klanten. Dit pand van 470 m², gebouwd in 1989, biedt een aantrekkelijke kans voor diverse zakelijke projecten.

Binnen omvatten de 10 ruimtes functionele kantoren, een volledig ingerichte keuken, sanitaire voorzieningen, een gezellige ontvangstruimte en twee grote multifunctionele zalen van 100 en 150 m².
Bovendien wordt dit geheel aangevuld met een buitenplaats, die extra inrichtingsmogelijkheden biedt om tegemoet te komen aan de specifieke behoeften van elk type commerciële activiteit.

Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Verkoopprijs inclusief makelaarskosten (excl. btw): 316.000 €
Verkoopprijs exclusief makelaarskosten: 300.000 €
Makelaarscourtage ten laste van de koper: 16.000 € excl. btw + 3.200 € btw, ofwel 19.200 € incl. btw

Neem contact op met uw SAFTI-adviseur: Stéphane COUPEAU, Tel.: •• •• •• •• ••, E-mail: stephane.coupeau@safti.fr - EI - Verkoopagent geregistreerd bij het RSAC van Nevers onder nummer 908 534 613