Appartement in Nevers

Dit T1bis-appartement van 38 m² ligt in Nevers (58000) in het seniorencomplex „La Résidence du Parc“, gebouwd in 2014, en biedt een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen.

Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een gebouw met 3 verdiepingen en een lift, en heeft een functionele indeling met een hal, een badkamer met toilet, een woonkamer met een kitchenette, een inbouwkast en een balkon. De aangrenzende parkeerplaats op de begane grond zorgt voor extra comfort voor de bewoners. Deze woning is ideaal als huurinvestering en biedt een moderne en praktische leefomgeving in een stad met veel charme.

VOORZIENINGEN VAN HET COMPLEX: receptie, secretariaat, bewaking en hulpdienst 24 uur per dag en 7 dagen per week, bibliotheek, fitnessruimte, restaurant, bar, liften en privépark, animatie en activiteiten.

Winkels en voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijks leven van de bewoners vergemakkelijkt. Dankzij de ligging kunt u profiteren van het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders, wat zorgt voor een grote mobiliteit in de regio.

Het appartement is momenteel verhuurd (maandelijkse huurprijs van 594 €).
De VvE-kosten bedragen 180 € per jaar en de onroerendgoedbelasting 791 €.

Het pand bestaat uit 2 percelen en is gelegen in een mede-eigendom met 133 percelen (de gemiddelde jaarlijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 180 € en tegen de vereniging van mede-eigenaren loopt geen procedure zoals bedoeld in artikel L. 721-1 van het Wetboek van Bouw en Huisvesting).

Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Verkoopprijs: 65.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper

Neem contact op met uw SAFTI-adviseur: Stéphane COUPEAU, Tel.: •• •• •• •• ••, E-mail: stephane.coupeau@safti.fr - EI - Verkoopmakelaar geregistreerd bij het RSAC van Nevers onder nummer 908 534 613