House in Château-Chinon (Ville)

Château-Chinon – Maison de ville avec courette, PAC réversible et tout-à-l'égout

Idéalement située à Château-Chinon, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et services à pied, découvrez cette agréable maison de ville au cœur de la capitale du Morvan. Ce bien réunit le confort moderne, la praticité de la vie de centre-ville et le privilège d'un espace extérieur privatif.

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Organisation des espaces

• Rez-de-chaussée : Une pièce à vivre chaleureuse avec poêle à bois ouverte sur la cuisine, un bureau (pouvant faire office de chambre), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace palier disposant d'un point d'eau.

• Étage : Un palier desservant deux chambres.

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## Annexes et extérieurs
Accolés à la maison, plusieurs espaces annexes viennent compléter l'ensemble :

• Extérieur : Une courette privative équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil.

• Dépendances : Une arrière-cuisine (ou cuisine d'été), un abri de jardin pratique pour le stockage, ainsi qu'une cave.

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Les atouts techniques & confort

• Chauffage & Climatisation : Pompe à chaleur (PAC) réversible.

• Assainissement : Tout-à-l'égout.

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## En résumé
Une maison fonctionnelle et confortable, offrant une vraie vie de quartier avec toutes les commodités accessibles à pied.
Opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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## Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anaïs BAZOT au •• •• •• •• ••.
Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier)
Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 995 015 237 - Entrepreneur Individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr