House in Châteauneuf-Val-de-Bargis

Dans un village de la Nièvre avec tous les commerces de proximité : boulangerie, supérette, coiffeur, restaurant-café, une maison de village sur trois niveaux aimerait trouver habitant.

Dans le village sont à votre disponibilité : médecins, infirmiers, infirmières, ambulanciers, plombier, multi-services et bien d'autres professions.

Pour les amateurs de verdure et d'espace vert : un grand parc arboré avec table en bois pour le pique-nique. Un étang.

La maison est à rafraîchir. L'isolation par les portes est fenêtres est bonne (confère le diagnostic). Prévoir autre isolation.

Au rez-de-chaussée : entrée qui dessert une pièce à aménager selon vos besoins, par exemple bureau, salle de sport, salon d'esthétique ou toute autre destination. Un toilette, caves.

à l'étage : palier, une cuisine de belle taille soit 8.76 m², une salle-à-manger de 20.51 m² facilement adaptable à votre mobilier, une salle d'eau, wc.

au second étage : palier, un rangement, deux chambres.

Pour de plus amples renseignements et pour visiter, téléphonez pour prendre un rendez-vous. Ne tardez pas !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel •• •• •• •• •• - Réf.972926

Informations complémentaires : Prix global avec honoraires 39 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 99 m2 à vendre à CHATEAUNEUF VAL DE BARGIS 58350 CHATEAUNEUF VAL DE BARGIS

Caractéristiques du bien : Générales Financier Diagnostics Générales Référence 340 932 349 585 Nb chambre(s) 2 Nb de pièce(s) 4 Surface habitable 99 m² Surface carrez 99,19 m² Surface terrain 155 m² Prestations Financier Prix global avec honoraires 39 500 € Diagnostics DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 228 kWh/m²/an émissions* 11 kgCO2/m²/an DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 11 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 2600 € et 3570 € par an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)