Maison à Cercy-la-Tour

Située à environ 3 heures au sud de Paris, dans la commune de Cercy-la-Tour, qui dispose de toutes les commodités, des écoles jusqu’au collège et d’une gare, cette maison offre de beaux espaces et de nombreux atouts.

Elle se compose d’un sas d’entrée, d’une cuisine, d’un séjour équipé d’un poêle à granulés récent, de deux chambres, d’un bureau pouvant servir de troisième chambre, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.

À l’étage, vous trouverez un grenier isolé.

Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une cave.

Les plus : deux garages indépendants supplémentaires avec électricité, un jardin clos et un puits.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant des espaces de rangement et des dépendances.

À découvrir à Cercy-la-Tour, à proximité des commerces, des écoles et de la gare !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 258 191 - Greffe de NEVERS) Claudia MOREAU DALOUMBA Entrepreneur Individuel •• •• •• •• •• - Réf.974319

Informations complémentaires : Prix de vente 73 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 66 m2 à vendre à CERCY LA TOUR 58340 CERCY LA TOUR

Caractéristiques du bien : Générales Prestations Financier Diagnostics Générales Référence 340 931 405 055 Nb chambre(s) 2 Nb de pièce(s) 4 Surface habitable 66 m² Surface terrain 978 m² Salle de bain / eau 1 Prestations Garage oui Financier Prix de vente 73 000 € Taxe foncière 977 € Diagnostics DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 293 kWh/m²/an émissions* 74 kgCO2/m²/an DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 74 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 2280 € et 3130 € par an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)