Commerce in Nevers

Op een steenworp afstand van het centrum van Nevers, aan de oever van een klein riviertje, presenteer ik u dit pand van 40 m² met een gemeenschappelijke binnenplaats en parkeermogelijkheden op straat.
Dit pand bestaat uit een ruime hal die uitkomt op een hoofdruimte van 21 m², een andere ruimte met een gootsteen die als wachtkamer kan dienen, een gerenoveerde badkamer en een apart toilet.
Dit pand, dat vroeger dienst deed als psychologiepraktijk, is multifunctioneel.
Uit de rapporten blijkt dat er geen asbest aanwezig is en de energieprestatiecertificaat (DPE) is uitstekend.
De onroerendgoedbelasting bedraagt 701 € en de VvE-kosten 22 € per maand.
Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie.

Het pand bestaat uit 1 perceel en bevindt zich in een VvE met 0 percelen (de gemiddelde jaarlijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 264 € en tegen de vereniging van mede-eigenaren loopt geen procedure zoals bedoeld in artikel L. 721-1 van de bouw- en huisvestingswet).

Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Verkoopprijs inclusief makelaarskosten (excl. btw): 30.000 €
Verkoopprijs exclusief makelaarscourtage: 27.000 €
Makelaarscourtage ten laste van de koper: 3.000 € excl. btw + 600 € btw, ofwel 3.600 € incl. btw

Neem contact op met uw SAFTI-adviseur: Stéphane COUPEAU, Tel.: •• •• •• •• ••, E-mail: stephane.coupeau@safti.fr - EI - Verkoopagent geregistreerd bij het RSAC van Nevers onder nummer 908 534 613